STEDE BROEC - Eén van de prioriteiten van het college en raad van Stede Broec is het versneld bouwen van woningen om zo een oplossing te bieden voor de woningnood. Omdat woningbouw tijd kost wordt er ook gezocht naar alternatieve oplossingen voor woningzoekenden. Meergeneratiewonen geeft de mogelijkheid om onder voorwaarden bij elkaar op het erf te gaan wonen.

Samen wonen

Meergeneratiewonen betekent dat bijvoorbeeld ouders, kinderen en grootouders samen op één erf wonen. Denk aan kinderen die tijdelijk bij hun ouders wonen, of opa en oma die graag dicht bij hun kleinkinderen willen zijn. Samen wonen heeft voordelen. Ouderen kunnen langer zelfstandig blijven, omdat hulp dichtbij is. Kinderen krijgen steun van hun ouders of grootouders. En door de woningnood kunnen ouders hun kinderen op deze manier helpen aan een betaalbare plek om te wonen.

Wethouder Nico Slagter:

“De woningmarkt staat onder grote druk, dat merken we allemaal. Door generatiewonen en het splitsen van woningen benutten we bestaande ruimte optimaal. Zo creëren we meer kansen voor starters, gezinnen en ouderen. Tegelijkertijd versterken we de verbondenheid in onze dorpen. Dit is een belangrijke stap richting de toekomst.”

Meer woningen in bestaande huizen

Ook woningsplitsing helpt mee. Daarbij wordt een bestaande woning verdeeld in twee aparte woningen. Dit gebeurt vooral bij grotere, vrijstaande huizen. Zo komen er meer betaalbare woningen beschikbaar, zonder dat er nieuwe huizen hoeven te worden gebouwd. Bovendien zorgt het voor meer variatie in het woningaanbod. Er zijn wel duidelijke regels, zodat de leefbaarheid in de buurt goed blijft.

Regels

Voor deze vorm van bewoning is een vergunning nodig (geldigheid van 15 jaar) en zijn er beleidsregels opgesteld. Een greep uit deze voorwaarden zijn bijvoorbeeld:

  • Parkeren moet op eigen terrein worden opgelost, zodat er geen extra druk op de straat ontstaat.

  • Het karakter van de bestaande woning en de omgeving moet behouden blijven.

  • Omliggende (agrarische) bedrijven mogen niet in hun bedrijfs- en ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt.

  • Bij woningsplitsing moet elke woning een eigen ingang hebben en volledig zelfstandig bewoonbaar zijn.

  • Voor een nieuw gesplitste woning geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van minimaal 5 jaar.

  • Er vindt altijd buurtparticipatie plaats: omwonenden worden vooraf betrokken bij een aanvraag.