BOVENKARSPEL - Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst voor Tuindershof (Wijzend 10) komt de ontwikkeling van vijf nieuwbouwwoningen en de transformatie van de voormalige bedrijfswoning dichterbij. De weg is nu vrij om te starten met het opstellen van het stedenbouwkundig plan, het omgevingskwaliteitsplan, inrichtingsplan en de aanpassing van het omgevingsplan. Het nu braakliggende agrarische perceel maakt plaats voor een toekomstbestendige, landschappelijke woonlocatie die aansluit bij de regionale woonopgave.

Belangrijke stap in langdurig traject

De locatie Wijzend 10 kent een lange geschiedenis van herontwikkelingsplannen die eerder niet tot uitvoering kwamen. Er is een stevige basis door eerdere besluiten van het college en het ondertekenen van deze anterieure overeenkomst, waarin afspraken staan die horen bij een passende ontwikkeling van het gebied. Het slopen van de verouderde kassen zorgt er bovendien voor dat het gebied er ook zichtbaar op vooruitgaat. Met de realisatie van vijf nieuwe vrijstaande woningen draagt het project bij aan de ambities uit de woonvisie Stede Broec en het Woonprogramma 2026‑2030. De vrijstaande koopwoningen bevorderen doorstroming op de woningmarkt en sluiten aan bij de regionale woonopgave in West-Friesland.

"Deze ondertekening is meer dan alleen een formele stap. We bouwen hier aan een plan dat is ontstaan in samenspraak met de omgeving en dat zichtbaar bijdraagt aan een mooier en toekomstbestendig buitengebied. Door het saneren van de oude kassen en ruimte te maken voor nieuwe woningen realiseren we kwaliteit." - Nico Slagter, wethouder Wonen

Participatie in de wijk

Bij het voorbereiden van deze stap is veel aandacht geweest voor participatie. De initiatiefnemer heeft gesprekken gevoerd met bewoners uit de directe omgeving, waaronder bewoners van het naastgelegen woningbouwplan. Op basis daarvan worden onder andere de watergang aan de oostzijde verbreed.

“Met deze anterieure overeenkomst zetten we een belangrijke stap in de realisatie van dit project. In goede samenwerking met de gemeente werken we aan een ontwikkeling die waarde toevoegt aan de omgeving. Wij zijn trots op deze stap en kijken ernaar uit om dit plan verder te realiseren.” - Peter Hof, Hof Projectontwikkeling B.V.

Vervolgstappen richting realisatie

Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst start nu de fase waarin het plan wordt uitgewerkt tot een aanvraag voor de benodigde planologische procedure. Hierbij horen onder andere het opstellen van het stedenbouwkundig plan, het inrichtingsplan, het omgevingskwaliteitsplan en de aanpassing van het omgevingsplan. De gemeente werkt daarbij zoveel mogelijk met ‘parallel plannen’, zodat verschillende onderdelen tegelijk kunnen worden uitgewerkt om tijd te besparen en de efficiëntie te vergroten. Als deze stappen zijn doorlopen, kan de omgevingsprocedure worden gestart en wordt toegewerkt naar een planning voor de start van de bouw.